내집마련 저금리 나라 대출 정리

내집마련을 위한 저금리 나라 대출을 정리해보았습니다. 

중소기업청년 보증금 대출

금리 : 1.5%

대출한도 : 1억

요건 : 연봉 3500만 이하, 중소 중견기업 취업 청년

청년전용 버팀목 대출

금리 : 2.0%~3.1%

대출한도 : 2억

요건 : 연봉 5000만 이하(신혼 : 7,500만 이하 청년)

*무주택 세대주, 순자산 3.45억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하

버팀목 대출

금리 : 2.3%~3.3%

대출한도 : 1.2억(수도권 외 0,8억원)

요건 : 연봉 5000만 이하(신혼 : 7,500만 이하)

*무주택 세대주, 순자산 3.45억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하

신혼부부 전세대출

금리 : 1.7%~3.1%

대출한도 : 3억(수도권 외 2억원)

요건 : 부부합산 7500만 이하(혼인 기간 7년 이내)

*무주택 세대주, 순자산 3.45억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하

신생아 특례 버팀목 대출

금리 : 1.1%~3.0%

대출한도 : 3억

요건 : 부부합상 1.3억원 이내, 대출신청일 기준 2년 내 출산

*무주택 세대주, 순자산 3.45억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하

내집마련 디딤돌 대출

주택 구매 자금 중 가장 유명한 것이 내집마련 디딤돌 대출입니다.

자녀가 있으면 4억원 이내 대출이 가능하기 때문에 유자녀 가정이 유리합니다.

디딤돌 대출은 만 30세 미만 단독 세대주는 대출이 불가능합니다. 

단, 미성년 형제와 함께 사는 세대주, 직계존손을 부양하는 경우는 예외입니다. 

 

금리 : 2.65%~3.95%

 

대출한도

• 만 30세 이상 미혼 단독 세대주(생애최초) : 2억원 이내
• 일반 : 2.5억원 이내
• 생애최초 주택구입자 : 3억원 이내
• 2자녀 이상 가구 : 4억원 이내

요건

• 생애최초, 2자녀 이상 : 연봉 7천만원 이하
• 만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외(직계존속 부양 중이면 가능)

신혼부부전용 구입자금

신혼부부전용 구입자금은 주거전용 면적이 85제곱미터 이하여야 합니다.

수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱 미터 이하 주택이어야 합니다. 

너무 크면 안되는 것입니다. 평수로 환산하면 25평 이하 집입니다. 주택은 6억원 이하의 집이면 대출을 받을 수 있습니다. 

 

금리 : 2.35%~3.65%

 

대출한도

• 4억원

 

요건

• 부부합산 연소득 8500만원 이하, 생애최초 주택 구입
• 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)

신생아 특례 디딤돌 대출

신생아 특례 대출은 연 소득 요건도 높고, 대출 한도도 높습니다. 

아이를 낳으면 신생아 특례 디딤돌 대출을 받을 수 있게 되겠네요.

역시..결혼하고 아이 낳아서 신생아 특례를 받아야 되나봅니다. 

 

금리 : 1.6%~3.3%

 

대출한도

• 5억원 이내

 

요건

• 부부합산 연소득 1.3억원 이하
• 대출접수익 기준 2년 내 출산(23년 1월 1일 이후 출생아 부터 적용)